SC COURTAGE, prêt de trésorerie hypothécaire à Angoulême
Donnez vie à vos projets grâce à votre patrimoine
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous avez un projet qui tient à cœur, mais les banques classiques vous opposent une fin de non-recevoir à cause de votre âge ou de votre situation ? Le prêt de trésorerie hypothécaire est la solution pour transformer la valeur de votre pierre en capital disponible. Chez SC courtage, nous maîtrisons ce levier financier pour vous permettre d'agir librement, sans avoir à vendre vos biens.
Qu'est-ce que le prêt de trésorerie hypothécaire ?
C'est un prêt dont le montant est déterminé en fonction de la valeur de votre patrimoine immobilier (généralement entre 50 % et 80 % de sa valeur). Contrairement à un crédit immobilier classique, vous disposez des fonds librement.
Pour quels types de projets ?
Le prêt de trésorerie hypothécaire est l'outil idéal pour :
Réaliser des travaux
Rénovation énergétique, embellissement ou adaptation du logement (autonomie).
Financer un besoin de trésorerie
Faire face à un imprévu ou solder des dettes diverses.
Aider vos proches
Réaliser une donation de son vivant pour aider vos enfants ou petits-enfants.
Se faire plaisir
Financer un voyage, l'achat d'un nouveau véhicule ou autre.
Pourquoi passer par SC courtage pour votre prêt de trésorerie hypothécaire ?
Étude de cas : Financement de travaux de confort à 80 ans
Le profil
Une cliente de 80 ans, propriétaire de sa maison, souhaitait réaliser des travaux de rénovation et d'adaptation de son domicile pour plus de confort et de sécurité.
La problématique
Elle avait besoin de 45 000 €. Malgré des revenus stables et un patrimoine solide, les banques de réseau refusaient son dossier en raison de son âge avancé.
Notre solution
SC courtage a mis en place un prêt de trésorerie hypothécaire. En utilisant sa maison comme garantie, nous avons pu obtenir les fonds sans que l'âge ne soit un obstacle insurmontable.
Le résultat
Cette cliente a pu lancer ses travaux immédiatement. Elle continue d'habiter sa maison, désormais parfaitement adaptée à ses besoins, tout en maîtrisant son budget mensuel. Sa qualité de vie a été préservée sans qu'elle ait eu à puiser dans toute son épargne de sécurité.
Prêt de trésorerie hypothécaire
Faut-il vendre son bien pour obtenir les fonds ?
Absolument pas. Vous restez propriétaire et vous continuez d'occuper votre logement normalement. Le bien sert simplement de garantie à la banque. Cela ne change rien lors de la succession, vos héritiers pourront hériter du bien.
L'assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
Dans de nombreux cas de prêts hypothécaires, l'assurance peut être facultative ou simplifiée, car la garantie repose sur la valeur du bien. C'est ce qui permet d'accompagner des clients jusqu'à un âge très avancé.
Quel est le montant minimum et maximum ?
Le montant dépend de la valeur de votre bien (expertise réalisée par la banque). Nous intervenons généralement pour des besoins de trésorerie significatifs, à partir de 20 000 € ou 30 000 €, le montant maximum est défini par rapport à votre capacité de remboursement et de la valeur de votre bien.
